Das Mietrecht ist eines der zentralen zivilrechtlichen Rechtsgebiete. Es betrifft neben der Miete von Gegenständen (z.B. Autovermietung, Werkzeugmiete usw.) insbesondere die Vermietung von Wohnraum und Gewerberäumen.

In unserer Kanzlei stehen Ihnen mit Herrn Rechtsanwalt Steger und Herrn Rechtsanwalt Winter zwei Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zur Verfügung. Wir helfen sowohl im Wohnraummietrecht, als auch im Gewerberaummietrecht.

Unser Tätigkeitsfeld umfasst die gesamte Palette des Mietrechts. Nachfolgend erfahren Sie eine Themenauswahl:

Wohnraummietrecht:
Gerade im Wohnraummietrecht enthält das BGB eine Vielzahl von Vorschriften, deren Beachtung sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter von Bedeutung ist. Wir unterstützen Sie im Zusammenhang mit Mietvertragsabschlüssen oder deren Beendigung, also Kündigungen, z.B. aufgrund von Zahlungsverzug/Mietrückstand, Eigenbedarf, Vertragsverletzungen oder sonstigen Gründen. Gerne stehen wir auch bei Mieterhöhungen, Modernisierungen, Betriebskosten- oder Kautionsabrechnungen, Mietmängeln bzw. Mietminderung oder der Abwehr und Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen beratend zur Seite. Gleiches gilt für Fragen zu Schönheitsreparaturen oder Renovierung.

Gewerberaummietrecht:
Als Fachanwälte für Mietrecht stehen wir natürlich auch im Gewerbemietrecht Vermietern und Mietern zur Seite.

Sie möchten einen langfristigen Vertrag vorzeitig kündigen? Wir prüfen Ihre Ausstiegsmöglichkeiten. Oft hilft schon eine Prüfung der Formerfordernisse wie z.B. der Schriftform weiter.

Weitere Themen sind u.a. Mängelgewährleistung, Minderung, Kündigung, Untervermietung usw. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der Verhandlung oder Neuverhandlung von Mietverträgen oder Vertragsänderungen. Gerade bei der Änderung oder Anpassung von laufenden Mietverträgen ist oftmals fachliche Unterstützung durch einen Rechtsanwalt ratsam, um insbesondere die rechtlichen Formerfordernisse einzuhalten.

Pachtrecht:
Das Pachtrecht enthält wesentliche Elemente des Mietrechts. Ob Verpächter oder Pächter: Wir unterstützen Sie in allen Bereichen des Pachtrechts: Vertragsabschluss und Verhandlung, Kündigung, Minderung, Gewährleistung, Schadensersatzansprüche etc.

Leasingverträge:
Leasingverträge haben viel mit Mietverträgen gemeinsam. Dennoch sind hier Besonderheiten zu beachten. Wir unterstützen Sie z.B. bei Problemen im Zusammenhang mit der Rückgabe eines Leasingobjekts (vor allem beim Fahrzeugleasing) und den bestehenden Ansprüchen wegen des Zustands bei der Rückgabe.

Stichworte, die das Mietrecht betreffen:

• Mietvertrag, Pachtvertrag
• Kündigung
• Mieterhöhung, ortsübliche Vergleichsmiete
• Staffelmiete, Indexmiete
• Schönheitsreparaturen
• Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung
• Mietmangel, Mietminderung
• Modernisierung
• Instandhaltung, Instandsetzung, Dach und Fach
• Untermiete, Untervermietung
• Abmahnung
• Hundehaltung, Tierhaltung
• Mietnomaden
• Schadensersatzansprüche
• Wohnfläche
• Eigentumswohnung
• Schriftform, Schriftformklausel
• Befristung
• Wertsicherungsklausel
• Kaution, Mietsicherheit, Bürgschaft
• Mietvertragsänderung